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住宅ローン専用 通話 無料 0120-992-631 受付時間 : 9:00～17:45 （年末年始を除き土日祝日も営業） トップ オリジナル住宅ローン オリジナル住宅ローントップ 証券化住宅ローン 商品のご案内 最新金利情報 ローンシミュレーション 住宅ローンご返済中のお客さま 提携住宅ローン 提携住宅ローントップ 火災保険・生命保険 会社概要 メニュー 閉じる 住宅ローン専用 通話無料 0120-992-631 受付時間 : 9:00～17:45 （年末年始を除き土日祝日も営業） メニュー トップ オリジナル住宅ローン オリジナル住宅ローントップ 証券化住宅ローン 商品のご案内 最新金利情報 ローンシミュレーション 住宅ローンご返済中のお客さま よくあるご質問 提携住宅ローン 提携住宅ローントップ 火災保険・生命保険 会社概要 トップ 提携住宅ローン 提携住宅ローン（HEBEL HAUSローン）商品のご案内 全疾病保障付住宅ローン HEBEL HAUSローン スゴ団（充実の団体信用生命保険）についてはこちら 融資実行後の各種お手続きは住信SBIネット銀行ホームページよりお手続きください ＊1 住信SBIネット銀行調べ ＊2 所定の審査が必要になります。また、先進医療特約は所定の条件に該当することが必要です。 保険会社の判断により加入できない場合があります。保険金のお支払いは、精神障害等が対象外になるなどの制限条件があります。 ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。 引受保険会社はSBI生命保険株式会社です。保険料は住信SBIネット銀行が負担します。 【注意】住宅ローン付帯の「団体総合生活補償保険」サービス終了のお知らせ。　詳しくは住信SBIネット銀行のHPをご参照ください。 提携住宅ローン（HEBEL HAUSローン）金利一覧(2024年5月 お借入れの場合) 通期引下げプラン 当初引下げプラン 金利タイプ 基準金利 借入金利 ご契約時の引下げ幅 特約期間終了後の引下げ幅 借入金利 ご契約時の引下げ幅 特約期間終了後の引下げ幅 変動金利タイプ 年2.875% 年0.319% 年▲2.556% 変動⇛固定変更時年▲1.600%(※1) - - - 固定金利特約タイプ 2年 年2.830% 年1.280% 年▲1.550% 変動選択時 年▲1.650%固定選択時 年▲1.550% 年0.720%年▲2.110% 変動選択時 年▲2.150%固定選択時 年▲1.200% 3年 年2.890% 年1.340% 年0.830% 年▲2.060% 5年 年3.150% 年1.600% 年1.060% 年▲2.090% 7年 年3.060% 年1.510% 年1.290% 年▲1.770% 当初期間終了後年▲1.000％ 10年 年3.260% 年1.710% 年1.350% 年▲1.910% 15年 年3.770% 年2.220% 年1.560% 年▲2.210% 20年 年4.890% - - - 年1.740％  年▲3.150％ 30年 年5.070% - 年1.780% 年▲3.290% 35年 年5.210% - 年1.790% 年▲3.420% ■表示金利は2024年5月に住宅ローンを実行する場合の適用金利(年率)であり、金利は毎月見直します。 ■実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日(お借入実行日)の適用金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。※1 契約時に変動金利（通期引下げプラン）をご選択の場合：固定金利特約タイプ変更後、再度、「変動金利タイプ」へ変更した場合の引下げ幅は年▲2.556％。 ※借入期間を35年超でお借入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.05～0.15％が上乗せとなります。※契約時に変動金利タイプ、固定金利タイプをご選択の場合、お借入総額が融資率の80％以下でお借入れの場合は表示金利より年0.022％の引下げ、100％超でお借入れの場合は表示金利に年0.024％上乗せとなります。  シミュレーションはこちら 住信SBIネット銀行のWEBサイトに遷移します。 ご利用商品の金利は上記でご確認ください 住信SBIネット銀行について 住信SBIネット銀行のWEBサイトに遷移します。 住信SBIネット銀行が選ばれる4つの理由 《スゴ団（充実の団体信用生命保険）についてはこちら》 《選ばれる理由：1・2》 NEW 業界初！先進医療特約付団信・全疾病保障保険を金利上乗せなしで付帯※ 万が一のときに安心な「全疾病保障」付。 保険料は住信SBIネット銀行負担なので、これだけの保障内容でもお客さまの追加負担はありません。 ※住信SBIネット銀行調べ 詳しく見る 業界初！＊1　先進医療特約付団信・全疾病保障保険の付帯が金利上乗せ無しで付帯＊2 ＊1 住信SBIネット銀行調べ ＊2 所定の審査が必要になります。また、先進医療特約は所定の条件に該当することが必要です。 保険会社の判断により加入できない場合があります。 保険金のお支払いは、精神障害等が対象外になるなどの制限条件があります。 ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。 引受保険会社はSBI生命保険株式会社です。保険料は住信SBIネット銀行が負担します。 団体信用生命保険 住宅ローンの返済期間中にお客さまに万一のことがあった場合に、保険金によって住宅ローンの完済を行うことを目的とする団体保険商品です。 被保険者が保険期間中に死亡されたとき、傷害または疾病により所定の高度障害状態となったときに被保険者の請求により保険金が支払われます。 リビングニーズ特約について 保険期間中に医師の診断書等で保険会社により余命6ヵ月以内と判断されたときに、被保険者の請求により保険金が支払われます。 重度ガン保険金前払特約について 保険期間中にガンと診断され、標準的な治療の指針にもとづく治療をすべて受けたが効果がなかったなどと保険会社により判断されたときに、被保険者の請求により保険金が支払われます。 《その1》 先進医療特約について 保険期間中に以下をいずれも満たす療養を受けたとき、先進医療技術料被保険者負担額を通算1,000万円までお支払いします。 ①融資日以降の傷害または疾病を直接の原因とする療養 ②厚生労働大臣の定める先進医療による療養 ※先進医療特約はお客さまお一人につき一つとし、引受保険会社において既に先進医療特約に加入されている場合(引受保険会社とお客さまとの直接契約を含む)等は付帯されません。 《その2》 全疾病保障 8疾病の場合 8疾病とは、3大疾病[ガン(上皮内ガンを除く)・急性心筋梗塞・脳卒中]および、5つの重度慢性疾患[高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎]を指します。 名称 お支払いされる場合 保険金額 ① 就業不能保険金 待機期間満了日の翌日以後に就業不能状態となり、その状態が継続し、てん補期間中 （12ヵ月）のローンの返済日が到来した場合 ローン契約の予定返済額 （年間支払額2,400万円以下） ② 債務繰上返済支援保険金 待機期間満了日の翌日以後に就業不能状態となり、12ヵ月を経過した日の翌日午前0時まで就業不能状態が継続した場合 ローン契約の債務残高相当額 （延滞利息は含まれません） 8疾病以外の疾病または傷害の場合 名称 お支払いされる場合 保険金額 ① 就業不能保険金 待機期間満了日の翌日以後に就業不能状態となり、その状態が3ヵ月を超えて継続し、てん補期間中（21ヵ月）のローンの返済日が到来した場合 ローン契約の予定返済額 （年間支払額2,400万円以下） ② 債務繰上返済支援保険金 待機期間満了日の翌日以後に就業不能状態となり、24ヵ月を経過した日の翌日午前0時まで就業不能状態が継続した場合 ローン契約の債務残高相当額 （延滞利息は含まれません） ③ 長期就業不能見舞金 待機期間満了日の翌日以後に就業不能状態となり、12ヵ月を経過した日の翌日午前0時まで就業不能状態が継続した場合 30万円 団体信用就業不能保障保険(引受保険会社：SBI生命保険株式会社) 「月々のローン返済に対する保障」と「ローン債務残高に対する保障」、8疾病以外の場合は「長期就業不能見舞金」の3つの保障がついています。 保険料は住信SBIネット銀行が負担します。 8疾病(ガン・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎)の場合 8疾病により就業できない状態が12ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。 就業不能状態が12ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します。 8疾病以外の場合 8疾病以外の疾病または傷害により就業できない状態が24ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。 就業不能状態が24ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します (但し、就業不能発生より3ヵ月間は免責期間となり、毎月のローン返済相当額は保障されません)。 また、就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、長期就業不能見舞金が支払われます。 ※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された、「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。 ※融資日から3ヵ月間は待機期間となり、8疾病・8疾病以外いずれも保障の対象となりません。 お申込みにあたって ■保険契約ご加入の際、「契約申込書兼告知書兼同意書」で健康状態などを告知していただきます。 ■加入申込保険金額が1億円超のかたは、「契約申込書兼告知書兼同意書」のほかに健康診断書などをご提出いただきます。 ■健康状態によりご加入いただけない場合があります。 ■長期就業不能見舞金特約はお客さまお一人につき一つとし、既に他の住宅ローンで長期就業不能見舞金特約に加入されている場合等は付帯されません。 《選ばれる理由：3》 返済口座への資金移動が0円 毎月の返済も「定額自動入金サービス」を利用すれば他行口座から住信SBIネット銀行代表口座へ 毎月自動で資金移動できます。しかも手数料は0円です。 詳しく見る 返済口座への資金移動が無料 他行口座から毎月一定資金を入金する定額自動入金サービス! このようなお悩みはありませんか？ 給与振込は今の銀行から変えたくないけど、住宅ローンは住信SBIネット銀行を使いたいな…。 子育てで忙しいし、毎月ATMに行って入金するのが手間だわ。振込するにしても手数料がかかるし…。 そんなお客さまは、定額自動入金サービスをお勧めします！ お客さまご本人名義の他行口座から毎月5日または27日に指定金額を口座振替により引落し、 引落日の4営業日後にお客さまの住信SBIネット銀行代表口座円普通預金に入金いたします。 ●利用用途に応じて、最大5件まで契約が可能 お申込みごとに「積立用」「カード支払用」などの契約名を設定することができますので、利用用途に応じて ご活用いただけます。 ●手数料はもちろん無料 お申し込みは、住信SBIネット銀行WEBサイトからお手続きください。 ◎詳しいサービス内容はお問い合わせください。 ●ご利用可能な金融機関とご利用条件について ご利用可能な金融機関とご利用条件についての詳しい内容は、住信SBIネット銀行WEBサイトをご覧ください。 自動的に返済口座に映してくれるから、手間もかからずとっても便利ね！ お申込みから引落しまでの流れ お申込み手続き完了期限 ・お申込みはお申込みの当日～翌営業日に、引落金融機関からの完了通知を住信SBIネット銀行が確認したときに完了いたします。引落金融機関によってお申込完了のタイミングは異なりますのでご注意ください。 ・お申込みのステータスは＜定額自動入金サービス＞契約一覧画面にてご確認いただけます。契約一覧画面にて金融機関情報が表示され、ステータスが「利用中」となっていれば手続完了です。 ・次回の引落が実行されるためには、引落日の8営業日前の午前11：00までにお申込みのステータスが「利用中」となっていることが条件です。 ・サービス利用開始までにお時間がかかりますため、余裕をもってお申込みいただきますようお願いいたします。 引落日 ・引落日は毎月5日、または27日のどちらかをお客さまに選択いただきます。引落日が金融機関休業日の場合には、翌営業日の引落しとなります。 ・初回の引落日は、原則、お申込手続きが完了した日から8営業日後以降最初に到来する引落日となります。金融機関によっては契約が完了しても初回引落しまでにお時間がかかる場合があります。詳しくは引落金融機関へご確認ください。 入金日 ・引落口座から引落とされた資金は、原則、引落日の4営業日後に入金口座に入金いたします。そのため、引落日から入金口座への入金日までは、毎月の引落金額が引落口座の預金残高および入金口座の預金残高のいずれにも反映されません。 ・お客さまの住信SBIネット銀行代表口座円普通預金に入金された日から付利いたします。 引落金額変更、休止、削除完了期限 本サービスは、引落日の8営業日前の午前11：00に、各引落金融機関に引落しの依頼をいたします。そのため、引落日の8営業日前11：00以降に金額の変更お手続きをされたとしても、次回の引落しは変更前の金額で実行されますので予めご了承ください。また、契約を休止または削除された場合でも、引落しが実行される場合があります。 ※「申込中」ステータスについて ステータスが「申込中」となっている場合、申込手続きは完了していません。お申込手続きの途中で中断した場合、一時的に「申込中」ステータスとなりますが、契約は3営業日経過後に自動的に削除されます。 ご注意事項 ・引落口座の残高が不足している場合は、引落しされません。また3ヵ月連続して残高不足により引落しができない場合は、自動的に本サービスのご利用を解除いたします。 ・入金ができない場合、自動的に本サービスの利用を休止いたします。 ・口座を解約される際は、本サービスの利用を休止、または解約してください。 ※本サービスは住宅ローンとは別のサービスとなっており、住宅ローンご返済額が自動的に本サービスの入金額に反映はいたしません。 《選ばれる理由：4》 ネットで手続きが簡単！「 変動⇒固定」の変更が0円 ご返済途中の金利タイプの変更（変動金利⇒固定金利特約タイプ）が手数料0円で可能です。 何度でも変更ができます ※固定金利特約期間中は金利タイプの変更はできません。 詳しく見る ネットで手続きが簡単! 「変動⇒固定」の変更が0円 所定の条件を満たす場合、何度でも変更できます! 金利タイプの種類 金利タイプの変更について 金利タイプを変更する月の1日から約定返済日(固定金利特約タイプの場合は、固定金利特約期間終了日) の前日までにお手続きください。 変更前の金利タイプ 変更後の金利タイプ 変更時期 変更手数料 変動金利タイプ 固定金利特約タイプ 毎月約定返済日 無料 固定金利特約タイプ 変動金利タイプ 固定金利特約期間終了日 無料 固定金利特約タイプ 繰上返済にも対応！ 繰上返済とは、毎月のご返済とは別に、臨時に返済することで住宅ローン残高を減らすことです。ローン残高すべてを返済する「全額繰上返済」と、残高の一部を返済する「一部繰上返済」があります。一部繰上返済には「期間短縮型」と「返済額軽減型」があり、「1円から」「何度でも」手数料無料です。 各種手数料 金利タイプの変更手数料 固定特約期間満了時、変動金利利用時：無料 （固定金利特約期間中の金利タイプの変更は不可） 一部繰上返済手数料 固定金利特約期間中：無料　変動金利期間中：無料 全額繰上返済手数料 固定金利特約期間中：33,000円（税込）　変動金利期間中：無料 保証料 なし（保証会社を利用しないため、保証料は不要です） 事務取扱手数料 お借入金額の2.2％（税込）を加算した金額　※事務取扱手数料分も上乗せしてお借入いただけます 「お申込み」から「お借入れ」までの流れ 銀行代理業者の概要 所属銀行：住信SBIネット銀行株式会社／銀行代理業者：旭化成ホームズフィナンシャル株式会社 許可番号：関東財務局長（銀代）第351号 取扱業務：円普通預金の受入れを内容とする契約締結の媒介（勧誘及び受付）並びに資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介（勧誘及び受付） 当社は、銀行代理業に関して、お客さまから直接、金銭のお預かりをすることはありません。 住宅が欲しい 戸建住宅・注文住宅（ヘーベルハウス） 既存住宅（ストックヘーベルハウス） 分譲マンション（アトラス） 部屋を借りたい 賃貸お部屋探し（ヘーベルメゾン） シニア向け住宅（ヘーベルVillage） 土地活用 アパート経営・土地活用（ヘーベルメゾン） 中高層ビルディング（ヘーベルビルズ） 等価交換（分譲マンション・賃貸マンション） 都市開発事業 マンション建替え 市街地再開発 資産コンサルティング お住まいの方・オーナーの方 ヘーベルハウス・メゾンのオーナー様 アトラスにお住まいの方 オーナー様向けサービス お住まいのリフォーム お住まいのご売却 ヘーベル電気・ガス・インターネット 旭化成ホームズ ニュースリリース 企業情報 事業紹介 サステナビリティ 研究開発 採用情報 ご利用条件 データ保護について お問い合わせ Copyright© Asahi Kasei Homes Corporation. 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